达美中心

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达美中心

达美中心位于北京市朝阳区姚家园路甲118号,北京市朝阳区平房青年路7号。达美中心总建筑面积达35万平米,由国家博物馆主创斯特凡•舒茨担纲设计,是一座融合现代德式建筑风格与东方传统文化精神的高端商务综合体。项目位于朝阳公园桥往东2公里处,占据CBD东扩区核心地段,朝青、国贸等六大商圈环绕。

项目分东、西两区。东区由18万平米国际超甲级5A写字楼、4.5万平米艺术主题商业、2.3万平米酒店服务式公寓、9千平米总裁官邸等组成,西区规划为少量稀缺企业会所独栋。

项目以四栋建筑围合布局,中庭呈十字轴线,配以地上、空中双重园林,取意传统四合院“容天纳地”之境。立面风格简约大气,殿堂级石材、单元式Low-E玻璃精工构筑,恒久经典。项目主入口以国家博物馆为蓝本,打造23米高的廊柱群,庄严伟岸。其拥有的150米区域第一建筑高度,奠定了达美中心在CBD东扩核心区的地标形象。


达美中心位于北京市朝阳区姚家园路甲118号,北京市朝阳区平房青年路7号,由北京达美投资有限公司投资开发,北京现代管理公司进行全方位物业管理。项目整体由德国gmp建筑事务所设计,项目总占地4.89万平米,总建筑面积35万平米。由4栋18万平米100-150米国际超甲级5A写字楼、4.5万平米艺术主题配套商业、2.3万平米奥克伍德酒店服务式公寓及9千平米顶级总裁官邸组成。满足您商务宴请、产品发布、娱乐休闲、高端居住等全方位需求,堪称名副其实的一座城中之城。项目采用“建筑与自然相融共生”的设计理念,并严格按照美国绿色建筑委员会LEED-CS认证标准建造,节能环保,融合德式现代建筑风格和东方传统文化精神的区域地标性综合体。达美中心广场租赁业务隶属于北京建瓴房地产经纪有限公司。现代简约风格,配以高档殿堂级白麻石材为主,搭配隔热保温效果优异、透光性良好的LOW-E 玻璃,打造会呼吸的幕墙,为每一位城市精英创造优质舒适的办公环境。在材料的选择上,完全采用天然材质,以保证建筑高贵而又低调的气质,并通过协调的比例塑造建筑宜人的尺度,整体会呈现一种大气、庄重、简约的品味。独特的内嵌式自然通风设计,空气内外流通,立面永久完整,成就百年经典。写字楼大堂采用11.4米双层挑空设计,全部由高档石材精装修打造,整体线条明朗,简约大气。其中2号楼为双大堂设计,高低区独立入口,保证客户的尊享感受。写字楼与商业、酒店服务式公寓入口采用独立设计,相互无交错,保证商务空间的独立性与私密性;同时,大堂与商业相连接,共享商务便利。 
楼盘参数

关于达美

北京达美投资有限公司是一家以高端综合地产为核心战略业务,集金融投资、城市开发、商业管理、装饰工程和物业服务为一体的综合性集团。
秉持“雕刻空间,缔造生活”的开发建设理念,公司自主与合作开发了多个具有市场影响力的地产项目。
除了达美中心,公司还在有节奏地开发建设达美城市广场、四季雅园项目、达美医养、峪口城市规划等十余个综合项目。

达德合道,求境至美。凭借丰富的市场经验、雄厚的资金支持、良好的市场口碑及创新的发展战略,
达美投资将继续秉承以创新方式精雕城市空间、以全球视野缔造全新城市生活方式的理念,追求超越时代的极致之美,这是企业恒久不变的期许与承诺。

物业公司:第一太平戴维斯物业管理有限公司
开 发 商:北京柏豪置业有限公司
地    址:北京市朝阳区姚家园路甲118号
物 业 费:32元/月/平米 
楼 层 数:地上34层,地下3层 
车位租金:1200元/月
车位数量:地上125个、地下1300个 
电梯品牌:日立
电梯数量:60部客梯
网络配置:网通、电信 
建筑年代:2012-8月
标准层高:2.8米
建筑面积:350000平方米 
空调类型:集中式中央空调
周边配套
酒店:北京行宫国际酒店、达美奥克伍德华庭酒店、北京中康国际酒店、海德温泉酒店
商场:活力东方购物广场、国美第一城、大悦城
银行:建设银行、交通银行、东亚银行、招商银行
交通状况
地铁:地铁6号线青年路
公交:468路、494路、499路、运通111线、运通122线、431路、496路、499路、502路

周边写字楼项目有:

大悦城写字楼,大悦城商铺,金泰国益大厦,世丰国际大厦,青年汇,易空间,红庄创新产业园,国际创展中心,财满街,锐城中心,十里堡万科时代中心

达美中心位于北京市朝阳区姚家园甲118号。

达美中心广场位于东四环朝阳公园桥东2公里

环线: 东四环至东五环之间

交通: 毗邻青年路,周边姚家园路、朝阳北路、朝阳路贯穿东西,西距东四环2公里,地铁6号线青年路站已经通车,规划地铁3号线姚家园站距项目200米  

项目介绍

区域:达美中心广场矗立于CBD东扩区域,北邻姚家园路、东抵青年路、西临东四环,距离国贸及CCTV仅5分钟车程,毗邻在建的第4使馆区,周边围绕众多城市绿地及高尔夫俱乐部,拥有传统商务区无可比拟的环境优势。同时,项目邻近机场第二高速入口,15分钟即可抵达首都机场。地块南北两侧为地铁6号线及规划中的地铁3号线,更有东四环及朝阳北路两大城市主干道,可快速抵达京城各大商圈。规划:达美中心广场坐拥35万平米庞大体量,共分为东西两区。其中,在售的东区部分由4座超甲级写字楼(高区含酒店式服务公寓)及4.5万平米的高端商业、艺术展览、商务休闲组成。并以150米的恢弘高度掌控东扩区绝对制空权,自上而下俯瞰CBD发展的时代轨迹。值得一提的是,4.5万平米的高端商业为达美中心广场独创的“BMC商业体”。“BMC商业体”是集合了商务氛围business、博物馆氛围museum、会所club为一体的全新商业形态,旨在于为北京东部区域的高端人士打造一个集会展服务、会议服务、商务宴请服务、健身休闲类会所服务为一体的高端商业场所。立面:作为CBD地标级商务体,达美中心广场特邀国家博物馆新馆设计单位、德国排名第一的gmp建筑事务所担纲其建筑设计,并由国博主设计师斯特凡.舒茨亲自主持设计,以经典殿堂级石材配合LOW-E玻璃幕墙,成就CBD内可被景仰的百年经典。入口处更以国家博物馆为范本,打造23米高廊柱群,极大地增强了建筑整体的庄严感。空间:放眼整个CBD,达美中心广场的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4余米,轩昂尺度可令阁下在迎接到访的同时亦迎接对方景仰的目光;整层办公面积阔达2000平米,柱距8.6米、进深11米,大大提升整体通透感,空间利用率高达70%以上;最值得一提的是,达美中心广场的普通层高达4.3米,净高超3米,行政层更高达5.4米净高超过4.1米,问鼎CBD写字楼绝对空间高度。内装部分,从大堂到电梯厅,从公共走道、至卫生间均为石材铺设,凸显简洁的同时亦彰显了办公空间的沉稳大气。

服务式公寓:达美中心广场的A座顶部10层为2万平米酒店服务式公寓,目前已同世界知名酒店管理集团“奥克伍德”签订合作意向,双方将共同打造北京未来高端酒店服务式公寓的典范之作,充分满足高端企业的商务需求。

整售:目前达美中心广场写字楼整售工作已经启动,其中B座5.6万平米(32层),D座3.8万平米(22层)在整售之列,既可以整栋销售也可以半栋分售。同时,B、D两座均为双大堂设计,即使半栋购买仍然可以拥有备独立大堂、独立电梯厅,完全可以满足世界名企对企业独立办公空间的需求。达美中心广场,立基高端商务的完美品质,结合现代简约的建筑艺术,打造CBD经久不衰的百年经典。赋予CBD全新商务理念,为入住企业营造一片更适合财富生长的资本沃土。

装修情况: 公共部分精装

入住时间: 2015年  

开盘时间: 2012年11月  

投资商: 北京达美投资有限公司

开发商: 北京柏豪置业有限公司

开工时间: 2012年08月  

建筑面积: 346544

占地面积: 48897

容积率: 5

绿化率: 30

使用率: 70

产权年限: 50年

配套设施

电梯说明: 白麻石材

车位数: 1589

车库配置: 地下1569个、地上20个

供水方式:市政供水

关于达美中心(图1)